Wirtualna rzeczywistość wkracza do zarządzania nieruchomościami

W naszej działalności w obszarze FM od początku łączymy dwa podejścia. Z jednej strony przemawia przez nas wieloletnie doświadczenie i żelazna wiedza w tym temacie. Z drugiej zaś w naszym DNA zawsze jest ciekawość, chęć samorozwoju i ambicja kreowania trendów.

Inteligentna nieruchomość 2.0.

Setki artykułów i spotkań zarządców nieruchomości potwierdzają, iż dążenie do inteligentnego budownictwa i efektywnego zarządzania obiektami, to trend obowiązujący w całej branży. Nowoczesne technologie mogą nie tylko zwiększyć wartość marketingową danej nieruchomości, ale realnie wpłynąć na wydłużenie jej cyklu życia, ograniczyć energię i infrastrukturę, podnieść jakość życia z nią związaną, co w oznacza obiekt bezpieczny, zdrowy, ekologiczny, zarządzany w sposób zrównoważony, efektywny kosztowo.

Od dronów ku wirtualnej rzeczywistości - czyli zawsze na krok przed trendami

W Sodexo, w 2014 r. zastosowaliśmy drony w obszarze kompleksowej obsługi nieruchomości. Urządzenia te zwiększyły bezpieczeństwo, ale także uprościły i przyspieszyły realizację wielu zadań (m.in.: zbierały informacje z trudnodostępnych lokalizacji, kontrolowały przepustowość dróg i parkingów, pozwalały ocenić stan techniczny wysokich obiektów etc.). główną zaletą stosowania bezzałogowców  była  możliwość ograniecznia fizycznego zaangażowania  pracowników  a co za tym idzie optymalizacji struktur lub zwiększenie ich bezpieczeństwa. Nasze ciągłe eksploracje nowoczesnych rozwiązań technicznych doprowadziło nas do zgłębienia tematu virtual reality (VR), czyli rzeczywistości wirtualnej i przełożenie tej technologii na sukces w FM.

Wirtualna rzeczywistość – realne korzyści

Szkolenia techników realizowane w modelu rzeczywistości wirtualnej są efektem wielomiesięcznej wymiany wiedzy i doświadczeń między Sodexo a partnerem biznesowym dostarczającym autorskie rozwiązanie szkoleniowe oparte o technologię VR oferowane w modelu sprzedażowym SaaS – firmą Skillmersion. Pierwszym modułem do weryfikacji i treningu umiejętności praktycznych jaki wdrażamy jest moduł „Pompowni przeciwpożarowej”. Dzięki zastosowaniu tego rozwiązania nasi pracownicy mają możliwość odbyć szkolenie praktyczne z przeglądu pompowni przeciwpożarowej w całkowicie bezpiecznym wirtualnym środowisku. Takie rozwiązanie pozwala z jednej strony zasymulować wszystkie potencjalne zagrożenia, a z drugiej, bez narażania zdrowia pracowników czy bezpieczeństwa pracy urządzeń, w dowolnym miejscu przeszkolić załogę, czy zweryfikować jej wiedzę.

Dodatkowym atutem szkolenia VR jest oszczędność czasu (szkolenie wraz z modułem egzaminacyjnym trwa ok. godziny) i kosztów, co pozostaje ważnym argumentem w obliczu ograniczonych zasobów dynamicznej organizacji. Przegląd pompowni przeciwpożarowej w wirtualnej rzeczywistości ma również wymiar proekologiczny. W tradycyjnym szkoleniu zużywa się bowiem średnio aż 40-100 litrów oleju napędowego. Dla firmy, która dąży do pozostawiania jak najmniejszego śladu węglowego, VR w kontekście tego typu szkoleń, to rozwiązanie idealne.

Ambicje i postawa prokliencka

W naszej działalności w obszarze FM od początku łączymy dwa podejścia. Z jednej strony przemawia przez nas wieloletnie doświadczenie i żelazna wiedza w tym temacie. Z drugiej zaś w naszym DNA zawsze jest ciekawość, chęć samorozwoju i ambicja kreowania  trendów. Dlatego też, wprowadziwszy do świata FM drony i wirtualną rzeczywistość, jesteśmy ukierunkowani na dalsze „odkrycia”, a niektóre z nich aktualnie przechodzą fazę testów w naturalnym środowisku pracy. Zaangażowanie w tym kierunku nie jest wyłącznie kwestią naszych zainteresowań i ambicji. To nasi obecni i potencjalni Klienci oczekują, że będziemy dostarczać im obsługę Facility Management w innowacyjny sposób, że będziemy optymalizować koszty utrzymania nieruchomości bądź koszty personalne potrzebne do realizacji takich usług.

Najlepszą odpowiedzią na te potrzeby jest zastosowanie nowych technologii, takich jak szkolenia w modelu wirtualnej rzeczywistości, w którą bardzo wierzymy i jesteśmy przekonani, że już niebawem jej wykorzystanie będzie warunkiem sine qua non efektywnej obsługi nieruchomości w Polsce.

Zapraszam do obejrzenia mojej wypowiedzi na temat VR w świecie FM:

***

O autorze

Norbert Ślusarczyk
Segment Director Hard FM Poland

Absolwent Politechniki Warszawskiej oraz Wyższej Szkoły im. Leona Koźmińskiego w Warszawie, Licencjonowany Zarządca Nieruchomości. Ekspert w dziedzinie Facility Management, w zespole Sodexo Polska od prawie 14 lat, Członek Zarządu IFMA Polska. Jako  Dyrektor ds. Usług Technicznych odpowiadał m.in. za nadzór i koordynację procesów związanych z techniczną stroną realizowanych przez Sodexo projektów.

Na obecnym stanowisku Segment Director Hard FM Poland jest odpowiedzialny za rozwój usług technicznych w ponad 100 kontraktach na terenie całego kraju. Sprawuje nadzór nad utrzymaniem i rozwojem infrastruktury technicznej w obszarze centrów handlowych, hoteli  obiektów biurowych, magazynowych oraz przemysłowych. Pracuje  nad wdrażaniem procedur podnoszących efektywność oraz gwarantujących bezpieczeństwo techniczne oraz nad opracowywaniem procesów uruchomienia nowych usług dostarczanych dla Klientów w ramach organizacji.

Łączy gruntowną, interdyscyplinarną wiedzę na temat Facility Management z pasją eksplorowania nowych rozwiązań technologicznych. Owocuje to nierzadko implementacją na grunt usług FM pionierskich dla polskiej branży rozwiązań, takich jak: drony, czy wirtualna rzeczywistość.